Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt - Charmanter Bungalow in ruhiger Lage im Steinbergviertel

Diese Rarität in bester und ruhiger Lage im Steinbergviertel, ist die Belohnung für Ihre lange Suche.

Auf einem eingewachsenen ca. 588 m² großem Grundstück, finden Sie diesen 1969 erbauten charmanten Bungalow vor, der Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 252 m² bietet.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen und hellen Eingangsbereich empfangen. Auf dieser Ebene liegt der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlaf-, ein Kinderzimmer, das Tageslicht Bad sowie eine separate Gästetoilette.

Große Fensterflächen gewähren aus jeden Zimmer einen Blick ins Grüne. Vom Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten bietet Ihnen genügend Freiraum für Ihr individuelles Wohlgefühl. Weiterhin gelangen Sie vom Garten über einen separaten Zugang in den Kellerraum, der Ihnen ca. 20 m² Nutzfläche bietet.

Im Souterrain befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein Partykeller und ein separates Bad mit WC. Weitere Wohnfläche könnte über eine Aufstockung des Bungalows erzielt werden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bautechnisch und von der Grundrissgestaltung, befindet sich das Haus noch auf dem Niveau des Baujahres.

Ideal ist das Objekt für:
Familien mit Kinder oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten (Name, Adresse, Tel.-Nr.).

- Garage
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Gäste WC im EG
- Gäste Bad mit Dusche im UG
- Keller
- Garten

Das Steinbergviertel ist die "TOP" Wohnlage von Darmstadt!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen
Anliegerstraße/Sackgasse. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt, abseits des Trubels und sind trotzdem stadtnah. Die Orangerie und der Stadtwald sind in unmittelbarer Nähe und auch die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
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