*3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit EBK und 2 Balkonen*

Wir bieten Ihnen hier eine helle und luftige 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Darmstadt an. Diese Maisonette Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche sich im Grünem befindet verteilt sich insgesamt über 3 Wohnebene.

Das Herzstück der Wohnung stellt auf der ersten Wohnebene das offene und helle Wohnzimmer mit großen Panorama Fenstern mit Zugang zum Südbalkon und einen integrierten Küche mit EBK (ohne Elektrogeräte!). Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Gäste WC. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche hat ebenfalls einen eigenen Balkon. Über eine breite Wendeltreppe im Wohnzimmer, gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Eine Steiltreppe im Gang führt Sie in das dritte Geschoss, zu dem ausgebauten Dachgeschoss (Dachgiebel). Dieser Raum, mit etwas niedrigeren Raumhöhe, eignet sich optimal als Arbeits-/Gästezimmer oder als Hobbyraum.

Für Paare, Familien mit 1-2 Kindern oder auch für 2-3 WGs ist die Raumaufteilung ein Traum und wird Sie begeistern!

Derzeit werden noch kleinere Reparaturen in der Wohnung durchgeführt. Eine Anmietung ist nach Absprache ab dem 01.12.2018 möglich.

Wenn Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung machen möchten, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung. Bitte Anfragen über das Kontaktformular, mit Angaben zu Ihrer Person verschicken.

- Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- Panorama Fenster im Wohnzimmer mit einem Traumhaften
Ausblick ins Grüne
- zwei Balkone (Wohnzimmer mit Südbalkon, Küche mit
Nord-Balkon)
- Gäste WC auf der 1.Wohnebene
- beide Schlafzimmer auf der 2. Wohnebene haben einseitig
sichtbares Gebälk und angenehm hohe Deckenhöhe
- innen liegendes, hell gefliestes Badezimmer auf der 2.
Wohnebene ausgestattet mit Badewanne
- Weißer Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- eigener Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine/Trockner
zum Mitbenutzen

Am Rande des Komponistenviertel!
Eingebettet zwischen Martinsviertel und Komponistenviertel, befindet sich im nordöstlichen Teil von Darmstadt ruhig gelegen unsere Wohnanlage. Die Lage, die sehr gute Anbindung an die Stadt, diverse Kindergärten und Schulen, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, machen die Gegend zu einer der beliebtesten und begehrtesten Viertel von Darmstadt. Zudem sind auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV in nur wenige Minuten fußläufig erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.