Clevere Kapital Anlage in Bessungen/West

Racano Immobilien Bessungen Wohnküche

198.000,- €

NEU

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64295 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. GR-DA-2601007

Wohnfläche (ca.) 47 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 198.000,- €

Informationen

Baujahr

1950

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

210,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter und gesuchter Lage von Darmstadt Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bessungen-West und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Wohnküche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas - Etagenheizung. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

- 2 Zimmer, ca. 47 m²
- Wohnküche mit Einbauküche (EBK)
- Tageslichtbad
- Laminatböden
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas - Etagenheizung
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Gepflegter Zustand

Die Wohnung liegt in Darmstadt-Bessungen, einem der beliebtesten Stadtteile der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Orangeriegarten sowie der Prinz-Emil-Garten laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse in Richtung Frankfurt und Heidelberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de