Auch diese Jahr zeichnet das Wirtschaftsmagazin Focus Racano Immobilienconsulting aus Darmstadt zu den besten Maklern in Deutschland 2026 aus!!
Erneut von dem führenden Wirtschaftsmagazinen Focus zum Top Makler 2026 ausgezeichnet!
Wiederholt hat das Wirtschaftsmagazine Focus im März diesen Jahres Racano Immobilienconsulting zu einem der besten Maklerbüros in Deutschland ausgezeichnet. Mittlerweile errang Racano Immobilienconsulting diese Auszeichnung zum 13 mal in Folge.
Wiederholt hat das Wirtschaftsmagazine Focus im März diesen Jahres Racano Immobilienconsulting zu einem der besten Maklerbüros in Deutschland ausgezeichnet. Mittlerweile errang Racano Immobilienconsulting diese Auszeichnung zum 13 mal in Folge.
Aktueller Zinsnewsletter von Hüttig & Rompf vom 09.04.2026
Es handelt sich hierbei um unverbindliche und freibleibende Zinskonditionen.
Die Konditionen gelten für den Kauf einer Immobilie und einem Darlehen ab EUR 200.000,- das in einer Summe ausgezahlt wird.
Weitere Voraussetzungen sind ein festes Arbeitsverhältnis oder Beamtenstatus, gute Bonität und positive Schufaauskunft.
Weitere Voraussetzungen sind ein festes Arbeitsverhältnis oder Beamtenstatus, gute Bonität und positive Schufaauskunft.
So kaufst Du deine erste Immobilie (keine Erfahrung nötig)!
Diese Anleitung soll euch einen kurzen und schnellen Überblick darüber geben, was es zu beachten gilt, wenn man seine erste Immobilie kauft.
1.) Bevor man sich auf die Suche nach einer Immobilie macht, sollte der finanzielle Rahmen abgesteckt sein. D.h. klärt im Vorfeld mit eurer Bank des Vertrauens ab, welchen Kaufpreis die Bank für den Kauf einer Immobilie finanziert.Hier auch ein Tipp an euch, bei vielen Makler bekommt man heute noch nicht mal mehr einen Besichtigungstermin ohne Finanzierungszusicherung der Bank!
2.) Macht euch einen Plan! Was sind eure Ziele? Was sind eure Möglichkeiten? Entwickelt eine Strategie, das ist die Grundlage!
3.) Hierzu gehört, wo investiere ich. Als Anfänger empfehle ich dir einen Standort zu wählen, den Du kennst und der für dich schnell und einfach zu erreichen ist. Hierzu noch ein Tipp, wertvolle Informationen erhältst Du häufig von Inhaber geführten Läden, wie eine Kneipe, Kiosk oder Pommesbude um die Ecke. Sprich einfach mal mit den Inhabern. Sie haben oft gute Informationen für dich.
4.) Welche Immobilie? Ihr könnt natürlich direkt mit einem Mehrfamilienhaus oder der Gewerbeimmobilie anfangen. Aber um das Thema Immobilie zu verstehen, würde ich euch aber empfehlen, erst ein mal mit einer Eigentumswohnung zu starten. Die Größe der Eigentumswohnung hängt dann von eurer Strategie und dem Geldbeutel ab.
5) Welche Unterlagen benötige ich? Hierzu gleich vorne weg ein Tipp, verlang nicht schon von Anfang an für die 1 Prüfung, ob das Objekt überhaupt interessant ist, den kompletten Hausordner vom Eigentümer oder Makler. Ob die Immobilie für euch in Frage kommt, könnt Ihr bereits mit wenigen Informationen checken. Hierzu gehören die Adresse, die Wohnfläche, der Kaufpreis (zzgl. Nebenkosten), Angabe der Miete (zzgl. NK) und eine Beschreibung über den Zustand der Immobilie in 3 Sätzen.
6.) Habe immer eine Exit – Strategie! Dieser Punkt ist enorm wichtig. Vielleicht ändert sich euer Lebensumstand oder nur eure Strategie. Dann solltet Ihr immer noch einen Plan B in der Schublade haben, wie mit der Immobilie umzugehen ist.
7.) Mein wichtigster Tipp für euch, den selbst gestandene Immobilienprofis verinnerlicht haben. Bevor der Kauf abgeschlossen wird, sollten wirklich alle Punkte geklärt und keine Fragen mehr offen sein!Bei Fragen rund zum Thema Immobilien, stehe ich euch gerne unter immobilien@racano.de zur Verfügung. Und nun wünsche ich euch bei eurem Immobilienkauf viel Erfolg!
1.) Bevor man sich auf die Suche nach einer Immobilie macht, sollte der finanzielle Rahmen abgesteckt sein. D.h. klärt im Vorfeld mit eurer Bank des Vertrauens ab, welchen Kaufpreis die Bank für den Kauf einer Immobilie finanziert.Hier auch ein Tipp an euch, bei vielen Makler bekommt man heute noch nicht mal mehr einen Besichtigungstermin ohne Finanzierungszusicherung der Bank!
2.) Macht euch einen Plan! Was sind eure Ziele? Was sind eure Möglichkeiten? Entwickelt eine Strategie, das ist die Grundlage!
3.) Hierzu gehört, wo investiere ich. Als Anfänger empfehle ich dir einen Standort zu wählen, den Du kennst und der für dich schnell und einfach zu erreichen ist. Hierzu noch ein Tipp, wertvolle Informationen erhältst Du häufig von Inhaber geführten Läden, wie eine Kneipe, Kiosk oder Pommesbude um die Ecke. Sprich einfach mal mit den Inhabern. Sie haben oft gute Informationen für dich.
4.) Welche Immobilie? Ihr könnt natürlich direkt mit einem Mehrfamilienhaus oder der Gewerbeimmobilie anfangen. Aber um das Thema Immobilie zu verstehen, würde ich euch aber empfehlen, erst ein mal mit einer Eigentumswohnung zu starten. Die Größe der Eigentumswohnung hängt dann von eurer Strategie und dem Geldbeutel ab.
5) Welche Unterlagen benötige ich? Hierzu gleich vorne weg ein Tipp, verlang nicht schon von Anfang an für die 1 Prüfung, ob das Objekt überhaupt interessant ist, den kompletten Hausordner vom Eigentümer oder Makler. Ob die Immobilie für euch in Frage kommt, könnt Ihr bereits mit wenigen Informationen checken. Hierzu gehören die Adresse, die Wohnfläche, der Kaufpreis (zzgl. Nebenkosten), Angabe der Miete (zzgl. NK) und eine Beschreibung über den Zustand der Immobilie in 3 Sätzen.
6.) Habe immer eine Exit – Strategie! Dieser Punkt ist enorm wichtig. Vielleicht ändert sich euer Lebensumstand oder nur eure Strategie. Dann solltet Ihr immer noch einen Plan B in der Schublade haben, wie mit der Immobilie umzugehen ist.
7.) Mein wichtigster Tipp für euch, den selbst gestandene Immobilienprofis verinnerlicht haben. Bevor der Kauf abgeschlossen wird, sollten wirklich alle Punkte geklärt und keine Fragen mehr offen sein!Bei Fragen rund zum Thema Immobilien, stehe ich euch gerne unter immobilien@racano.de zur Verfügung. Und nun wünsche ich euch bei eurem Immobilienkauf viel Erfolg!
