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Gelegenheit - Gepflegte 2 Zimmer Wohnung ideal für Selbstnutzer

Balkon Kranichstein Ku

Highlights

Ideale Singlewohnung zum selbst beziehen

189.000,- €

NEU

Wohnzimmer 2 Kranichstein Ku

Wohnzimmer Kranichstein Ku

KuKranichstein Ku

Schlafzimmer Kranichstein Ku

Bad Kranichstein Ku

Highlights

Ideale Singlewohnung zum selbst beziehen

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Mit TG-Stellplatz

Kontakt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64289 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. GR-DA-2601051

Wohnfläche (ca.) 64 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Baujahr

1974

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Absprach

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

415,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Garage / Stellplatz

Kauf 10.000,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive. Auf ca. 64 m² Wohnfläche entsteht ein harmonisches Wohnambiente mit angenehmer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die einladende Offenheit. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Raumgefühl und sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie großzügige Stauraumlösungen. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für einen zeitnahen Einzug oder eine nachhaltige Vermietung.

Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

- Balkon
- Keller
- Fliesenböden
- TG-Stellplatz
- Bad mit Badewanne

Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Kranichstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind teilweise in wenigen Metern fußläufig schnell erreichbar. Die Darmstädter Innenstadt sowie die umliegenden Verkehrsverbindungen sind ebenfalls gut angebunden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de