Selbst nutzen oder Vermieten - Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Darmstadt-Bessungen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist derzeit an zwei zuverlässige Studenten vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bietet sie durch ihre Aufteilung und Lage auch großes Potenzial für Eigennutzer.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut geschnittenen Räume und bietet Ihnen drei helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Die Küche mit Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Der großzügige Flur erschließt alle Räume und bietet genügend Fläche für Garderobe und mehr. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest. Die Böden in der Wohnung sind mit pflegeleichten Fliesen sowie modernem Vinyl ausgestattet, was der Wohnung eine zeitgemäße und zugleich praktische Note verleiht.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Zustand und Raumangebot. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit stabiler Vermietung oder auch zur späteren Eigennutzung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
- Einbauküche
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz im Innenhof
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Ruhige Hausgemeinschaft mit nur vier Parteien
Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Bessungen, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und lebhaften Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
213 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
213 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 213 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1952 |
| Heizung | Etagenheizung |
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