Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Darmstadt-Martinsviertel – Komfort und Lage vereint
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Martinsviertel. Die 1993 erbaute Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet mit 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch die Möglichkeit für eine tolle Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon zum Entspannen und einen eigenen Stellplatz, der die lästige Parkplatzsuche erspart. Zusätzliche Stau- und Lagerfläche bietet der eigene Kellerraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die gepflegte Anlage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit – sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage.
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl (neuwertig)
Darmstadt - Martinsviertel
Beliebte und ruhige Lage im Martinsviertel
Das Martinsviertel ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen und der Darmstädter Hauptbahnhof.
- ÖPNV ca. 150 Meter entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe ca. 200 Meter
- Diverse Cafés, Restaurants und Gaststätten in fußläufiger Entfernung
- Herrngarten mit seinen Freizeitmöglichkeiten ca. 500 Meter entfernt
- Innenstadt/ Luisenplatz 1 Kilometer entfernt
Mehr Informationen zum Martinsviertel erhalten Sie auf youtube unter folgendem Link:
https://youtu.be/Xamg5v0BO6g
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
100 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
100 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 100 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Zentralheizung |
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