Kapitalanlage in Darmstadt-Bessungen: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage

Ansicht Bessungen West Racano Immobilien

160.000,- €

RESERVIERT

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

64295 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. GR-DA-2601024

Wohnfläche (ca.) 35 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 160.000,- €

Informationen

Baujahr

1996

Nutzfläche (ca.)

4 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Absprach

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

209,- €

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

In attraktiver Lage von Darmstadt-Bessungen West befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, die sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 550 € monatlich, wodurch sofortige Einnahmen für den neuen Eigentümer gesichert sind. Dank der kompakten Größe und der beliebten Wohnlage ist eine dauerhaft gute Vermietbarkeit gegeben.

Der gut geschnittene Wohnraum bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Eine praktische Singleküche ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen attraktiven Außenbereich bietet.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine effiziente Gasheizung beheizt und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Zusätzlichen Komfort bieten der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, was in dieser Lage besonders gefragt ist.

- Terrasse
- Singleküche
- Laminatböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Bessungen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Darmstadts. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden im westlichen Teil von Bessungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Darmstädter Hochschule und viele Arbeitgeber sind schnell erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de