Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die mitten im lebendigen Ortskern von Arheilgen aber dennoch komplett ruhig liegt. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Die Wohnung bietet auf ca. 68 qm Wohnfläche einen modernen Grundriss. Vom Flur erreichen Sie direkt das Wohn-Esszimmer als zentralen Punkt unserer Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie zum West-Balkon – ideal für entspannte Abende und Sonnenuntergänge.
Die offen gestaltete Küche verfügt über einen modernen Schnitt und ist perfekt für gemeinsame Kochabende.
Das einladende Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten eine gute größe und Stellmöglichkeiten für Schränke. Wahlweise kann eines auch als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, durch eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchswert liegt bei 100,3, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist und für niedrige Heizkosten sorgt.
Zusätzlich lässt es sich in dem gemeinschaftlich nutzbaren Grünbereich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum mit ausreichen Staufläche und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Balkon
- EBK (alt)
- helle Fliesenböden
- tageslichtbad mit Badewanne
- Gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche
- Keller
- Waschkeller
Darmstadt - Arheilgen
Zentrale Lage im Ortskern von Arheilgen, mit allem, was man für das tägliche Leben braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖPNV, Gastronomie, uvm. befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden