Liebhaberobjekt in begehrter Lage - Zukunftssichere Kapitalanlage im Martinsviertel

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

64289 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KH-DA-170363

Wohnfläche (ca.) 448,50 m²

Zimmer 19

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2000

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

375 m²

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Provision für Käufer

5,95 % inkl 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Perle für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus im Martinsviertel!

Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 448,50 qm.
Das komplette Haus wurde von 1998 - 2000 grundlegend nach aktuellen Standards saniert/ modernisiert und präsentiert sich in einem modernen Look.
Die Wohnungen sind für Singles, Paare oder WGs gleichermaßen geeignet. Das Haus ist komplett vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 57.720,00!

Weitere Informationen, erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular bei der Anzeige.

- 8 Wohnungen mit 3 x 3 Zimmer und 5 x 2 Zimmer
- komplett unterkellert
- Balkone
- Tageslichtbäder
- sehr gute Mieterstruktur und Vermietbarkeit

Das Martinsviertel in Darmstadt ist der quirlige Stadtteil von Darmstadt. Kneipen, Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone sowie Straßenbahnhaltestelle haben Sie in wenigen Fußminuten sofort erreicht. Die Nähe zur TU macht dieses Viertel unter anderem für Studenten sehr beliebt. Zwischen Herrngarten, Mathildenhöhe und Bürgerpark gelegen, bietet das Martinsviertel auch ein großes Freizeitangebot und macht es so zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 061515016371
immobilien@racano.de