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Obj.: 1 | 1

Exklusiv und außergewöhnlich!

Am Henninger Turm

VERKAUFT

Süd Balkon

Küche mit EBK und Wohnbereich

Einbauküche

Badezimmer

Schlafzimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60599 Frankfurt/ Main

Objektdaten

Objekt-Nr. KW-DA-210331

Wohnfläche (ca.) 96 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2016

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

288,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen des Bieterverfahrens verkauft! Das Startgebot liegt bei € 949.000,-. Näheres zum Bieterverfahren lesen Sie unter Sonstiges.

So sieht wahre Exklusivität aus:
Diese außergewöhnlich Wohnung befindet sich in privilegierter Spitzenlage von Frankfurt - Sachsenhausen, inmitten der begehrten Stadtgärten Am Henninger Turm.

Die im 1.OG. gelegene Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und ist damit vielseitig nutzbar. Ob als Familie mit einem Kind, als Paar oder auch als Single eignet sie sich perfekt.

Unsere Wohnung ist zum Teil in Grün eingebettet und bietet einen tollen Blick auf den Henninger Turm (ein echter Blickfang vom Nordbalkon) und teilweise auf die Skyline.

Auf insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3 Zimmer, 1 hoch modernes individuell gestaltetes und ausgestattetes Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung bietet Ihnen traumhaften Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Das gesamte Raum- und Wohnkonzept wurde von Anfang an durchdacht und bietet neben dem edlen Design auch eine gehobene Ausstattung. Smart Home, Philips Hue Ambi Light System, Sonos Sound Anlage, Versa Alarmanlage mit Fernbedienung sind nur einige der Highlights die Sie hier erwarten und ein repräsentatives Statement setzen.

Als stimmigen Anhang gehören zahlreiche Maßeinbauten (von einem Fachschreiner angefertigt), hochwertige Möbel und noch vieles mehr zur Wohnung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Elektroanschluss und Zugang zum Haus.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Wohnung und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.

Der Angebots-/ Startpreis setzt sich wie folgt zusammen: Etagenwohnung, inkl. Möbel + Ausstattung, inkl. TG-Stellplatz 949.000 Euro.

- Hochwertiger Parkett
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone mit Möbel und Accessoires
- gemauerter Keller
- TG Stellplatz mit Elektroanschluss (laden über Nacht möglich) und Zugang zum Haus
- Design individual Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
- Duravit Senso Wash Dusch WC
- Edle Gessi Armaturen
- Busch & Jäger Buss System mit Fernbedienung
- Hochwertige Möbel
- Zahlreiche Maßeinbauten
- FreeWay Home Datenanschlüsse und zahlreiche zusätzliche Steckdosen
- uvm.

Frankfurt-Sachsenhausen
Bekannt durch seine Apfelwein Gaststätten und Kneipen in Alt-Sachsenhausen hat Sachsenhausen den Ruf als Party Viertel aber es gibt auch eine ruhige und zurückhaltende Seite in Sachsenhausen.
Diese finden Sie hier in den Stadtgärten Am Henninger Turm. Eine ausgezeichnete Infrastruktur macht die Lage zu einer attraktiven und begehrten Wohnlage. Sie finden fußläufig ein Einkaufszentrum mit Vollsortimenter, Drogerie, Apotheke und Discounter. Des Weiteren gibt es in fußläufiger Entfernung ein Edel Fitness Studio mit Dach - Pool und Gastronomie für jeden Geldbeutel. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, in wenigen Minuten sind Sie am oder über den Main im Stadtzentrum. Den Flughafen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrtzeit.

Verkauf gegen Gebot!

Was ist ein Bieterverfahren und wie funktioniert es? Ich beschreibe kurz das Bieterverfahren:
Es ist keine Auktion und keine Versteigerung. Der wichtigste Unterschied zur Auktion oder Versteigerung ist das Ende. Die Auktion oder Versteigerung endet mit dem Zuschlag. Am Ende des Bieterverfahren steht zunächst ein Höchstgebot, zu dem ein Interessent die Immobilie erwerben möchte.
Der Eigentümer hat keine Verpflichtung oder Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. Die Einigung zwischen Verkäufer und Interessent mit dem Höchstgebot ist zwingend erforderlich! Abgeschlossen wird der Vorgang mit einem normalen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar.

Ihr Gebot muss bis zum 19. Dezember 23:59 Uhr bei mir schriftlich (per Email, Fax oder Post) eingehen. Sie werden in der Zeit zwischen der Erstbesichtigung und dem Tag der Gebotsabgabe genügend Zeit für eine Zweitbesichtigung bekommen.
Nach den Besichtigungsterminen unterrichte ich den Verkäufer über die Gebote und werden jedem Bieter innerhalb von 24 Stunden Nachricht über das Höchstgebot geben. Jeder Bieter bekommt dann nochmals die Gelegenheit sein Angebot bis Mittwoch, den 22.12.2011, 9:00 Uhr anzupassen.
Im Anschluss werden wir mit dem Höchstbietenden und den Verkäufern Verhandlungen aufnehmen. Alle Bieter werden über den Ausgang informiert.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 061515016371
immobilien@racano.de