Frankfurt Bockenheim - Renditestarke Kapitalanlage

Bockenheim

VERKAUFT

Bockenheim

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

60487 Frankfurt/ Main

Objektdaten

Objekt-Nr. KH-DA-210330

Fläche (ca.) 699 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1900

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

699 m²

Grundstücksfläche (ca.)

454 m²

Zustand

gepflegt

Details

Anzahl Garage / Stellplatz

x-fache der Jahresnettomiete

Mieteinnahmen p.a. (IST)

159.718,56 €

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

5,95 inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Das Mehrfamilienhaus (Altbau um 1900) im Zentrum von Bockenheim wurde in Massivbauweise erstellt, ist in einem sehr gepflegter Allgemeinzustand und voll vermietet. Das Haus verfügt über Gewerbeeinheiten im EG und 1.OG. sowie 6 Wohnungen (5 x 2 Zimmer 1 x 3 Zimmer) und 2 KFZ - Stellplätze.
Das Haus wurde fortwährend instand gehalten. So wurden z.B. das Schieferdach und die Gaszentralheizung bereits erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzlich Nutz-und Staufläche.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Weitere Informationen erhalten Sie in dann gerne im zweiten Schritt.

- neues Dach (Schiefer)
- neue Gaszentralheizung
- 5 x 2 Zimmer und 1 x 3 Zimmer Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- 2 PKW-Stellplatz
- Gute Grundrisse

Frankfurt Bockenheim
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Bockenheim das überwiegend mit Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeanteilen im Erdgeschoss bebaut ist.
Die Leipziger Str. ist die Haupt Einkaufsstr. in Bockenheim. Discounter, Bäcker, Metzger und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Die Haltestellen der U-Bahnlinien 6 und 7 befinden sich vor dem Haus.
Die Entfernung zur Stadtmitte von Frankfurt am Main beträgt ca. 3 KM. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 10 Min. über den Anschluss West zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 15 Min. entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 061515016371
immobilien@racano.de

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Die Firma Racano Immobilienconsulting hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). *

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