Renditestarke Kapitalanlage in top Lage

Frankfurt

VERKAUFT

Frankfurt

Notizblock () merken drucken

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

60487 Frankfurt/ Main

Objektdaten

Objekt-Nr. KH-DA-220303

Wohnfläche (ca.) 699 m²

Zimmer 17

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

454 m²

Zustand

gepflegt

Details

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

5,95 inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Dieser Altbau (Mietshaus der Neu Renaissance um 1900/ Denkmalschutz) im Zentrum von Bockenheim wurde in Massivbauweise erstellt, ist in einem sehr gepflegter Allgemeinzustand und voll vermietet. Das Haus verfügt über Gewerbeeinheiten im EG und 1.OG. sowie 6 Wohnungen (5 x 2 Zimmer 1 x 3 Zimmer) und 2 KFZ - Stellplätze.
Das Haus wurde fortwährend instand gehalten (u.a. wurden z.B. das Schieferdach erneuert). Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzlich Nutz-und Staufläche.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt € 149.682,12.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Diese erhalten Sie in dann gerne im zweiten Schritt.

- neues Dach (Schiefer)
- neue Gaszentralheizung
- 5 x 2 Zimmer und 1 x 3 Zimmer Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- 2 PKW-Stellplatz
- Gute Grundrisse

Frankfurt Bockenheim
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Bockenheim das überwiegend mit Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeanteilen im Erdgeschoss bebaut ist.
Die Leipziger Str. ist die Haupt Einkaufsstr. in Bockenheim. Discounter, Bäcker, Metzger und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Die Haltestellen der U-Bahnlinien 6 und 7 befinden sich vor dem Haus.
Die Entfernung zur Stadtmitte von Frankfurt am Main beträgt ca. 3 KM. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 10 Min. über den Anschluss West zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 15 Min. entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 061515016371
immobilien@racano.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ich/wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n,
und werde/n an die Firma Racano Immobilienconsulting eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahle/n.
Die Firma Racano Immobilienconsulting hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). *

Ich bin Eigentümer einer Immobilie.

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.
Weiterhin stimme ich zu, dass Sie mich per Telefon oder E-Mail kontaktieren.
Hinweis: Die im Rahmen der Registrierung von Nutzern eingegebenen Daten werden verarbeitet, um die Dienste von www.racano.de / Racano Immobilien nutzen zu können, insbesondere die Kontaktfunktion.

Der Verwendung der personenbezogenen Daten kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprochen werden.
Widerruf von Einwilligungen, Löschung und Berichtigung von Daten:
Von den Nutzern erteilte Einwilligungen können jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
Der Widerruf ist durch eine entsprechende Mitteilung per E-Mail an immobilien@racano.de zu richten.
Der Nutzer kann seinen Widerruf auch schriftlich senden an Racano Immobilien, Wilhelm-Leuschner-Str. 24, 64293 Darmstadt.
Der Nutzer hat im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben das Recht, jeder Zeit die Berichtigung bzw. die Löschung der über ihn bei www.racano.de / Racano Immobilien gespeicherten Daten zu verlangen.
Hierzu genügt eine E-Mail. Die E-Mail ist zu richten an immobilien@racano.de. Der Nutzer kann sein Verlangen auch schriftlich senden an Racano Immobilien, Wilhelm-Leuschner-Str. 24, 64293 Darmstadt.

* Pflichtfelder

Absenden