Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Martinsviertel

Darmstadt Martinsviertel Umgebung Racano Immobilien

2.050.000,- €

NEU

Darmstadt Martinsviertel Umgebung Racano Immobilien

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

64289 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. GR-DA-2601008

Fläche (ca.) 633 m²

Kaufpreis 2.050.000,- €

Informationen

Baujahr

1950

Wohnfläche (ca.)

423 m²

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

523 m²

Grundstücksfläche (ca.)

250 m²

Sonstige Fläche (ca.)

110 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

x-fache der Jahresnettomiete

22,60

Mieteinnahmen p.a. (IST)

90.600,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

90.600,- €

Provision für Käufer

5,95 inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Die Immobilie wird mit größter Diskretion angeboten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für alle weiteren Informationen zu diesem äußerst exklusiven Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür einfach das Kontaktformular und senden Sie uns eine Anfrage.

Die Immobilie befindet sich in beliebter und belebter Wohnlage des Martinsviertel. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In wenigen Schritten Fuß erreichen Sie diverse Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Außerdem sind fußläufig der Herrngarten, die Mathildenhöhe und der Bürgerpark, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen schnell und bequem erreichbar. Weitere Informationen, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Mehr Informationen zum Martinsviertel erhalten Sie auf youtube unter folgendem Link:

https://youtu.be/Xamg5v0BO6g

Beliebte Lage im Martinsviertel

- ÖPNV ca. 100 Meter entfernt
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Gaststätten in fußläufiger Entfernung
- Bürgerpark, Mathildenhöhe und Herrngarten mit Ihren Freizeitmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mehr Informationen zum Martinsviertel erhalten Sie auf youtube unter folgendem Link:

https://youtu.be/Xamg5v0BO6g

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de