Großes Haus auf großzügigem Grundstück

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64367 Mühltal

Objektdaten

Objekt-Nr. KH-DA-200501

Wohnfläche (ca.) 190 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 995.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

Grundstücksfläche (ca.)

1.033 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

5,80 inkl. 16 % MwSt.

NEU! Ab sofort bieten wir Ihnen auf einem gepflegten Grundstück dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Mühltal-Trautheim zum Verkauf an.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es kann aber auch abgerissen und wird überwiegend von den Eigentümer bewohnt und präsent sich in einem modernen Look.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit praktischem Abstell- raum. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und in das kleine (halbe) Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt wird.
Vom Wohnbereich gelangt man in die Küche (ohne EBK), die Platz für einen Ess- tisch bietet.
Vom Wohnbereich gelangt man auch auf den großzügigen Balkon (ca. 16,50 qm).
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Weiter- hin verfügt die Wohnung über Laminat- und hellen Fliesenböden. Alle Fenster sind aus Kunststoff und sind mit Rollläden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne.
Mit ihrer ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und einer Infrastruktur ist die Wohnung eine ideale Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von € 750,- monatlich vermietet.
Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mühltal - Trautheim
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstr.
Der ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Traisa (Supermarkt) oder in Nieder-Ramstadt erreichbar (diverse Supermärkte, Getränkehändler, Baumarkt, etc.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 061515016371
immobilien@racano.de

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Ich/wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n,
und werde/n an die Firma Racano Immobilienconsulting eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahle/n.
Die Firma Racano Immobilienconsulting hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). *

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