Mühltal-Trautheim - Attraktive Kapitalanlage: 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
NEU! Ab sofort bieten wir Ihnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, diese helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Mühltal-Trautheim zum Verkauf an.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird überwiegend von den Eigentümer bewohnt und präsent sich in einem modernen Look.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit praktischem Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und in das kleine (halbe) Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt wird.
Vom Wohnbereich gelangt man in die Küche (ohne EBK), die Platz für einen Esstisch bietet.
Vom Wohnbereich gelangt man auch auf den großzügigen Balkon (ca. 16,50 qm).
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Weiterhin verfügt die Wohnung über Laminat- und hellen Fliesenböden. Alle Fenster sind aus Kunststoff und sind mit Rollläden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne.
Mit ihrer ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und einer Infrastruktur ist die Wohnung eine ideale Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von € 750,- monatlich vermietet.
Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das bietet Ihnen Ihre neue Wohnung!
- eine nette Mieterin
- Kunstoff Fenster doppelt verglast
- großer Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Praktischer Abstellraum
- TG-Stellplatz
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradkeller
- Keller
Mühltal - Trautheim
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstr.
ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (diverse Supermärkte, Getränkehändler, Baumarkt, etc.) befinden sich in Nieder-Ramstadt und sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
152,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
152,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 152,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Heizung | Zentralheizung |
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