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DHH mit Potential!

Balkon Hinterhaus

VERKAUFT

Wohnzimmer mit Küchenbereich Hinterhaus

Schlafzimmer Hinterhaus

Duschbad Hinterhaus

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

64372 Ober-Ramstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KH-DA-200104

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1900

Nutzfläche (ca.)

129 m²

Grundstücksfläche (ca.)

387 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

5,95 inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Dieser Altbau von 1900 im alten Ortskern von Ober-Ramstadt Modau bietet viel Potential und eine solide Bausubstanz.

Die Immobilie besteht aus Vorderhaus (Baujahr ca. 1900) und dem angebautem Hinterhaus (Baujahr ca. 1955).
Die Immobilie ist komplett vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Umbau und selbst bewohnen.

In den letzten 2 Jahren wurden die Heizung, die Wasserleitung, die Elektrik und die Bäder erneuert. Damit das Haus wieder in einem zeitgemäßen Look erscheint, ist aber noch die ein oder andere Sanierung notwendig.

Die Aufteilung der Liegenschaft:

1 x 2 Zimmer Wohnung EG Vorderhaus
1 x 2 Zimmer Wohnung EG Hinterhaus
1 x 2 Zimmer Wohnung OG Hinterhaus

Ober-Ramstadt/ Ortsteil Modau

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de

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Ich/wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n,
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Die Firma Racano Immobilienconsulting hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). *

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