Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Roßdorf! Großzügige 2 Zimmerwohung + großer Terrasse inklusive

Terrasse

VERKAUFT

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Aussenanlage

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

64380 Roßdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. MW-DA-20150153/2

Fläche (ca.) 63 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1982

Wohnfläche (ca.)

63 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

63 m²

Sonstige Fläche (ca.)

6 m²

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Anzahl Garage / Stellplatz

Mieteinnahmen p.a. (IST)

7.200,- €

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt., ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Junges, solventes und ruhiges Pärchen sucht einen neuen Vermieter, der Wert auf pünktliche Mietzahlungen und ein angenehmes Mietverhältnis legt.
Die Wohnung wurde in 2013 komplett renoviert/saniert und befindet sich in ruhiger Lage von Rossdorf.
Sie verfügt über ca. 63 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein großes Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/ Terrasse, das in 2013 sanierte Tageslicht Badezimmer (alle drei Räume sind über den Flur erreichbar) und eine kleine Küche, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
In der gesamten Wohnung, wurden 2013 hochwertige Laminatböden verlegt.
Die Fenster in der gesamten Wohnung sind doppelt verglast (Bj 2013) und lassen sich durch Rollläden verdunkeln.
Im Keller gibt es für den Mieter einen separaten Kellerraum und einen gemeinschaftliche Fahrradkeller. In der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls ein Parkplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Zeit für € 7.200,00 p.a. vermietet und kann gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erworben werden.
Weitere Infos auf Anfrage.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist in Bearbeitung.

- Laminatböden (neu 2013)
- saniertes Bad (neu 2013)
- Doppelt verglaste Fenster (neu 2013) - Balkon / Terrasse
- TG - Stellplatz

Ruhige Lage in Rossdorf

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Mit Zusendung einer Email- oder telefonischen Anfrage, ist der Interessent damit einverstanden, dass seine persönlichen Daten in unserer Interessentenkartei für Kauf- oder Mietinteressenten gespeichert und das Ihm Informationen über aktuelle Angebote von unseren Mitarbeitern oder Beauftragten telefonisch oder per Email mitgeteilt werden dürfen.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt., ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 061515016371
immobilien@racano.de

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und werde/n an die Firma Racano Immobilienconsulting eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahle/n.
Die Firma Racano Immobilienconsulting hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). *

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