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Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Weiterstadt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer über zwei Ebenen, wodurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und Privatsphäre entsteht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige im Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in die ruhige, verkehrsberuhigte Straße. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und wettergeschütztes Parken.
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage. Der Balkon, zwei Badezimmer, der Tiefgaragenstellplatz sowie die Maisonette-Aufteilung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Wohnansprüche.
- Maisonette-Bauweise
- EBK
- 2 Badezimmer
- Balkon
- Laminat- und Fliesenböden
- Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in Weiterstadt, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu Darmstadt und die gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Heizung | Zentralheizung |
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